Добрый день, уважаемые собственники многоквартирного дома №37 корп.1!!
Наконец-то у нас появляется возможность избрать нормальную управляющую компанию для обслуживания нашего дома, а именно ОАО «Жилкомплекс».
В чем преимущества управления компанией «Жилкомплекс»?
- Данная компания, на сегодняшний день, является лучшей в городе КОРОЛЕВ лицензированной управляющей компанией ЖКХ.
- 70% жилого фонда нашего города управляется данной компанией.
- «Жилкомплекс» это компания, обладающая мощной ресурсной базой со спецмашинами и оборудованием.
- Данная компания курируется администрацией нашего города и поэтому нормативы и тарифы по содержанию и обслуживанию, утверждаемые ею для многоквартирных домов, полностью соответствуют установленным тарифам и нормативам Московской области.
- Тариф в размере 37 руб. 80 коп. за м2 с учетом ОДН и с учетом всех повышений, планируемых правительством по ЖКХ на этот год — это очень конкурентный тариф.
- Расходы на текущий ремонт предполагается нести за счет средств, полученных от аренды помещения бывшего ЗООМАГАЗИНА, это решает только общее собрание собственников МКД, согласно жилищного кодекса.
- Начиная с 2009 года, согласно ст.36 и ст. 44 ЖК РФ — Управляющая компания и ТСЖ не имеют право принимать решение о сдаче общего имущества МКД в аренду. Никакое ТСЖ, ни члены ТСЖ на общем собрании не имеют право принять решение о сдаче общего имущества МКД и заключать договоры о сдаче имущества в аренду.
- Преимущество лицензированной управляющей компании над ТСН «Авангард» еще и в том, что будет отсутствовать коррупционная составляющая в лице бессменного председателя Тушкановой, получающей откаты от компании «Домжилсервис 2» с ежемесячной суммы 200 000 руб. (предполагаем, что не менее %50)
Для сравнения, тариф ТСН «Авангард» составляет 37,8 + 2 + ОДН? = 39,8 + ОДН. Если учесть что ОДН в среднем по году в ТСН «Авангард» составляет 3 руб/м2, Итого тариф = 42 руб. 80 коп. за м2.
доказательство в квитанции за июнь 2017 года………
Приглашаем ВАС принять участие в собрании 12 июля, посвященном избранию данной управляющей компании в качестве органа управления общим имуществом МКД!!!